房屋租赁合同，一份奠定房东与租户权益的合法基石。以下呈现一份典型的房屋租赁合同模板，供您参考：
房屋租赁合同书
甲方（房东）：
姓名/机构名称：
联系地址：
联系电话：
乙方（租户）：
姓名/机构名称：
联系地址：
联系电话：
在双方自愿基础上，为明确以下事项，特订立本房屋租赁合同：
第一条 房屋概况
1. 租赁地址：
2. 房屋类型：（公寓/独立别墅/商业用房等）
3. 房屋面积：
4. 配套设施及装修状况：（电梯/空调/厨房设备等）
第二条 租赁期限与日期
1. 租赁期限：（年/月/日开始至年/月/日结束）
2. 续租与解约：（续约条件/提前解约程序等）
第三条 租金与押金
1. 租金总额：（每月/每季度/每年）
2. 付款方式：（银行转账/现金支付等）
3. 押金金额：（通常为租金金额的1-3倍）
4. 押金退还条件：（房屋损坏程度/合同期满/费用扣除等）
第四条 权益与维修责任
1. 租户权益：（使用范围/转租权限等）
2. 房东维修责任：（常规维护/紧急维修等）
3. 租户维修责任：（日常维护/损坏修复等）
4. 特别约定：（禁止违法活动/注意安全等）
第五条 违约责任
1. 租户违约责任：
2. 房东违约责任：
3. 协议解除条件与程序：
第六条 争议处理
1. 合同争议将通过友好协商解决；协商无果，提交有管辖权的人民法院处理。
第七条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。
2. 合同的任何修改、补充均须以书面形式进行。
甲方（房东）签字盖章：
日期：
乙方（租户）签字盖章：
日期：
此模板仅为简约的房屋租赁合同，仅供参考。根据实际情况，双方当事人可根据需求进行调整与补充。为确保双方权益，请在签署合同前详细阅读并理解合同条款，确保达成协议条件清晰明确。