个人房屋租赁合同书
甲方：（出租人）
住址：
联系电话：
乙方：（承租人）
住址：
联系电话：
在充分自愿的基础上，甲乙双方就甲方拥有的房屋租赁事宜达成如下合同：
第一条 租赁房屋概况
1.1 房屋地址：
1.2 房屋类型：
1.3 房屋面积：
1.4 房屋用途：
第二条 租赁期限
2.1 租赁开始日期：
2.2 租赁结束日期：
2.3 如需续约，乙方应提前多少天通知甲方：
第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额：
3.2 租金支付方式：
3.3 租金支付时间及地点：
第四条 押金
4.1 押金金额：
4.2 押金支付时间及地点：
4.3 退还押金条件及期限：
第五条 房屋维护责任
5.1 甲方职责：
- 确保房屋及配套设施正常运行；
- 及时修复房屋质量问题。
5.2 乙方职责：
- 合理使用房屋及配套设施；
- 保持房屋清洁卫生；
- 节约用电、水资源。
第六条 租赁期间权利义务变更
6.1 甲方如需将租赁房屋的部分或全部权利转让给第三方，应提前多少天通知乙方：
6.2 乙方若将租赁房屋的部分或全部权利转让给第三方，应提前多少天通知甲方：
第七条 违约责任
7.1 若甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金和押金。
7.2 若乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并有权扣留全部或部分押金。
第八条 争议解决
8.1 本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商无果的，提交当地人民法院解决。
第九条 其他事项
9.1 如合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（出租人）
签名：
日期：
乙方：（承租人）
签名：
日期：