房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本 篇2

合同主要架构如下：

合同标题：上海居住房屋租赁合同

合同内容：

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

合同起始日期：xxxx年xx月xx日

合同终止日期：xxxx年xx月xx日

出租房屋地址：上海市xxxx区xxxx街道xxxx号

出租房屋描述：（房屋面积，房间数，设备设施等详细描述）

租金及支付方式：

1. 租金总额：每月xxxx元/月

2. 租金支付方式：乙方每月提前xxxx日将租金支付至甲方指定银行账户。

3. 租金缴纳方式：转账/现金支付（双方协商一致）

押金及退还方式：

1. 押金总额：xxxx元

2. 押金支付方式：乙方在签署合同时一次性支付押金给甲方。

3. 押金退还方式：扣除因租赁期间产生的费用后，在乙方退租后的15个工作日内，将押金全额返还给乙方。

租赁期限：

1. 合同起始日至合同终止日为租赁期限，期限为xxxx个月。

2. 如乙方于租赁期满前一个月向甲方提出续租意向，双方可以协商签订新的租赁合同。

租赁期间特别约定：

（在此列举双方对租房过程中的特殊约定，如禁止养宠物、禁止违法行为等）

违约责任：

1. 如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金和押金。

2. 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并扣留已支付的租金和押金。

其他条款：

1. 合同如需修改或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 双方如有纠纷发生，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地上海市xx区人民法院解决。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

房屋租赁合同范本 篇3

【合同名称】承包房屋租赁合同

【甲方】（承包方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

【乙方】（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

【合同条款】

一、租赁物件：乙方同意将位于（房屋地址）的房屋，租赁给甲方使用。

二、租赁期限：租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（X）个月/年。

三、租金及支付方式：

1. 甲方应按照每月/年支付租金（具体金额）给乙方。

2. 租金支付方式：（选择支付方式，如转账、现金等）。

四、租赁用途：甲方承诺将所租赁的房屋仅作为居住之用，禁止擅自改变用途或进行商业经营活动。

五、保证金：甲方应在签订本合同时支付给乙方作为保证金（金额）。保证金在租赁期满并无违约行为的情况下将全额无息退还给甲方。

六、维修及损坏：

1. 甲方在使用过程中应妥善保管房屋及设施设备，并承担因过失或疏忽造成的损坏赔偿责任。

2. 若房屋及设施设备需要维修或更换，费用由乙方承担，但甲方应向乙方及时报告并协助维修工作。

七、违约责任：

1. 若甲方未按约定支付租金或违反租赁用途限制等规定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。

2. 若乙方未按约定提供可使用的房屋或以其他方式违反合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

八、转让与解除：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同中的权益转让给第三方。在双方一致同意的情况下，本合同可解除。

九、争议解决：本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院进行解决。

十、其他事项：（根据情况添加其他约定条款）

【合同签署】

本合同正本一式（X）份，甲方和乙方各持（X）份，具有同等法律效力。

甲方签名： 日期：

乙方签名： 日期：

房屋租赁合同范本 篇4

下面是一个常见的城市房屋租赁合同范本（仅供参考）：

房屋租赁合同

甲方：出租人

乙方：承租人

甲、乙双方经友好协商，就以下房屋租赁事项达成如下协议：

1. 租赁房屋情况

（1）房屋地址： （填写详细地址）

（2）房屋规格： （填写房屋类型及面积）

（3）租赁用途： （填写租赁用途）

2. 租赁期限

本次租赁期限为从 （填写起始日期） 至 （填写终止日期），共计 （填写租赁期限）个月。

3. 租金及支付方式

（1）租金总额： （填写租金金额，单位为人民币元）

（2）租金支付方式： （填写支付方式，例如按月支付，提前支付几个月的租金等）

（3）租金支付日期： （填写租金支付日期）

4. 押金

（1）押金金额： （填写押金金额，单位为人民币元）

（2）押金退还： 在租赁期满，并确认房屋内无损坏、丢失情况后，甲方将在 （填写天数）内将押金退还给乙方。

5. 其他费用

（1）水、电、煤气费用： 由乙方承担，并按实际使用情况支付。

（2）物业管理费用： 若有，则由两方根据实际情况商议确定支付方式。

6. 房屋维修与保养

（1）乙方对房屋和设施的正常使用及维护负责。

（2）若发生非乙方过失导致的损坏，甲方负责修复，并由乙方承担相应费用。

（3）若发生乙方过失导致的损坏，乙方负责修复并承担所有费用。

7. 合同解除事宜

（1）任何一方需终止合同，应提前 （填写天数） 提前通知对方，并支付相应违约金。

（2）因不可抗力因素，导致无法继续履行合同，双方自动解除合同，不需支付违约金。

8. 其他约定事项

双方可以在此处约定其他相关事项。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份生效。如有争议，双方协商解决，若协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

甲方：（签字、日期）

乙方：（签字、日期）

下面是一个常用的城市租赁房屋管理办法的内容（也仅供参考）：

城市租赁房屋管理办法

1. 租赁房屋的登记手续

出租人在出租房屋之前，需要将房屋信息进行登记备案，并获取相应证明文件。

2. 房屋的安全与卫生管理

出租人需要定期进行房屋安全和卫生检查，并及时修缮和整理房屋。

3. 房屋租金与押金管理

租金支付方式应符合相关规定，且不得要求租户提前多于一个月的租金。押金的数额不得超过当地规定的标准。

4. 物业管理费用

若出租房屋由物业公司管理，则物业管理费用需要按照相关规定进行支付。

5. 维修和维护责任分配

租户需维持房屋的日常保洁与维护工作，但非因其故意或过失导致的损坏由出租人负责修复。

6. 合同解除与争议处理

合同解除需提前协商或按照法律规定进行。如双方发生争议，可通过友好协商或依法申请仲裁或诉讼解决。

7. 其他规定

根据实际情况，可以对租赁房屋管理的其他事项做进一步规定。

以上内容仅为一般性参考，请根据实际情况和当地法律法规进行相关规定。

房屋租赁合同范本 篇5

下面是一个简单的北京房屋租赁合同范本（自行成交版2018）：

出租方：

姓名/公司名称：

住所/营业地址：

联系电话：

承租方：

姓名/公司名称：

住所/营业地址：

联系电话：

1. 出租房屋信息

出租房屋地址：

房屋面积：

户型：

出租用途：

房屋配套设施：

2. 租金及支付方式

租金总额：

租金支付方式：（例如每月/季度/半年/年支付）

付款日期及方式：

3. 租赁期限

租赁起始日期：

租赁终止日期：

4. 押金

租赁押金金额：

退还条件：

5. 房屋维修责任

租赁期间，因租赁房屋损坏，损失由谁负责：

谁承担常规维修费用：

6. 违约责任

出租方违约责任：

承租方违约责任：

7. 其他条款

（可根据实际情况添加其他条款）

8. 合同解除

在以下情况下，合同可以提前解除：

- 双方协商一致；

- 法律法规规定；

- 其他情况。

以上是一个简单的北京房屋租赁合同范本，具体合同内容还需根据实际情况进行修改和补充。为了确保合同的有效性和严谨性，建议在签署合同前咨询专业律师或房地产中介的意见。

房屋租赁合同范本 篇6

公司的房屋租赁合同范本可以在互联网上搜索相关模板，或者咨询律师事务所以获取。

至于公司的房屋租赁费如何入账，通常有以下几个步骤：

1. 创建收入科目：根据公司财务系统的设置，需要首先创建一个收入科目，用于记录房屋租赁费的收入。该科目可以是其他收入或租赁收入等，取决于公司的财务核算规则。

2. 确认合同及租金支付方式：公司需要确认租赁合同中约定的房屋租金金额及付款周期。如果是每月一次支付，可以按月为单位入账；如果是季度或一次性支付，相应调整入账方式。

3. 记录租金收入：在收到房屋租赁费的将其记录在财务系统中。通常会填写相关凭证，注明房屋租赁费的金额、日期、对方（租户）等信息，并将其分配给相应的收入科目。

4. 生成收入报表：根据财务系统的功能，在相应的报表中生成房屋租赁费的收入明细。这些报表可以包括利润表、收入报表等，用于跟踪公司的财务状况和业务表现。

公司在收到房屋租赁费后，需要在财务系统中进行相应的记录和报表生成，以确保财务数据的准确性和可追溯性。值得注意的是，具体的入账方式和操作规范可以根据公司内部的财务管理要求进行调整和完善。如果对此有疑问或需要进一步的指导，请咨询专业的会计师或财务顾问。