2024年商铺出租合同

2024年商铺出租合同 篇2

商铺出租合同协议书

甲方（出租方）：（填写甲方名称）

乙方（承租方）：（填写乙方名称）

鉴于甲方拥有位于（填写商铺地址）的商铺，并有权出租该商铺，乙方有意租用该商铺，双方根据平等自愿原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条 租赁商铺基本信息

1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的具体地址为：（填写商铺详细地址）。

2. 商铺的面积为：（填写商铺面积）平方米。

第二条 租赁期限

1. 本租赁合同的租赁期限自（填写起始日期）起至（填写结束日期）止，共计（填写租赁月数）个月。

2. 若乙方需继续使用商铺，应在合同到期前（填写提前天数）天内书面通知甲方，经双方协商后可延长租赁期限，但延长的期限不得超过（填写最长延长月数）个月。

3. 若乙方违反合同规定，甲方有权终止合同并收回商铺。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方同意以每月支付租金的方式支付租金。

2. 租金金额为人民币（填写租金金额）元/月。

3. 乙方应在每月（填写具体日期）之前将租金支付到甲方指定的银行账户。

第四条 押金

1. 乙方应在签订本合向甲方支付押金，金额为人民币（填写押金金额）元。

2. 租期结束后，乙方按规定返还商铺并无任何欠款，则甲方应无条件将押金全额退还给乙方。

第五条 使用权及约束

1. 商铺仅供乙方在商业用途下使用，并不得进行转租、转让或作其他经营上的处分。

2. 为避免影响其他商铺使用正常，请乙方合理控制商铺内的噪音，并保持商铺卫生清洁。

3. 乙方不得将商铺用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

第六条 违约责任

1. 若乙方未按期支付租金，甲方有权追究其违约责任，并可要求违约方支付违约金，违约金为未支付租金金额的百分之（填写违约金支付比例）。

2. 若乙方在商铺使用过程中损坏商铺设施或因违反约定给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应的经济损失。

第七条 附件

1. 甲方与乙方签订的相关附件包括但不限于商铺平面图、商铺设备清单等。

2. 附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。

第八条 合同解除与终止

1. 在租赁期限届满前，任何一方如需解除合同，应提前（填写提前天数）天书面通知对方。

2. 如因一方违反本合同约定，导致另一方终止合同的，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部费用。

第九条 法律适用与争议解决

1. 所有与本合同相关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意提交（填写仲裁机构名称）仲裁解决。

2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 其他约定事项

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用于合同签署日之前的一切事项。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

2024年商铺出租合同 篇3

商铺出租合同的具体要求会因地区而异，但是一般可以按照以下结构来写：

1. 合同标题：在合同的第一行写上“商铺出租合同”字样。

2. 合同双方信息：将出租方（房东）和承租方（租户）的名称、地址、法定代表人（或负责人）以及联系方式等信息写明。

3. 租赁商铺信息：包括商铺的具体地址、面积，以及商铺编号等细节。

4. 租赁期限：明确商铺的租赁起始日期和租赁截止日期。还可以提及续租或解约的条款和流程，以便双方事先了解。

5. 租金和支付方式：规定租金的金额、支付周期和方式，例如每月支付、季度支付或年度支付等。

6. 押金：明确押金的金额以及退还条件和时间。

7. 使用权和限制：阐述租户对商铺的使用权利和限制，如可经营的业务范围、装修规范、设备维修义务等。

8. 维修和管理责任：界定双方的维修和管理责任，明确商铺的维修和公共区域的责任分工。

9. 违约责任和解决争议方式：详细列举违约责任和违约金的金额，同时规定解决争议的方式，如调解或仲裁。

10. 其他条款：根据实际需要，可以包括税费责任、保险责任、合同公示期限等内容。

11. 合同生效和签署方式：在合同最后一段写明合同的生效日期和签署地点，并由双方当事人签字盖章。

请注意，以上只是一般而言的商铺出租合同写作内容。具体写作时，您还需参考当地法律法规以及咨询专业人士的建议，以确保合同的合法有效性。

2024年商铺出租合同 篇4

商铺出租合同协议书

甲方（出租方）：_____________________________

住所地：_____________________________

身份证/统一社会信用代码：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

住所地：_____________________________

身份证/统一社会信用代码：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就乙方承租甲方商铺(以下简称"商铺")的事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1. 商铺名称/门牌号：_____________________________

2. 商铺面积：_____________________________

3. 商铺类型：_____________________________

4. 商铺地址：_____________________________

二、租赁期限

1. 租赁起始日期：_____________________________

2. 租赁结束日期：_____________________________

三、租金及支付方式

1. 租金标准：_____________________________

2. 支付方式：每月/季度/半年/年 交纳（选择一项）

3. 租金支付方式：_____________________________（如银行转账、现金等）

四、押金与租赁保证金

1. 押金金额：_____________________________

2. 支付方式：_____________________________

3. 租赁保证金金额：_____________________________

4. 支付方式：_____________________________

五、商铺使用规定

1. 乙方需按时支付租金，否则每天按迟交租金的1%向甲方支付滞纳金。

2. 乙方不得将商铺转租、分割或出借给他人使用，如有需要需要甲方同意。

3. 乙方需妥善使用商铺设施，并保持商铺清洁卫生。

4. 乙方不得从事违反法律法规的活动，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿。

5. 商铺若发生损坏、故障等问题，乙方应及时通知甲方进行修理或维护。

六、合同解除

1. 甲方或乙方出现以下情况之一，对方有权解除合同：

(1) 违反本合同的约定；

(2) 出现不可抗力的情况，无法履行合同；

(3) 经双方协商一致解除合同。

2. 租赁期满后，如双方一致同意继续租赁，应在租赁到期前提出，并签订新的租赁合同。

七、争议解决

本合同如发生争议，甲乙双方将友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地人民法院解决。

八、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同即日起生效，有效期至指定结束日期届满之日止。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

日期：_____________________________

以上是一份简单的商铺出租合同协议书，双方可根据具体情况进行修改和补充约定，并签字确认。请注意在签署合同前仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障。