以下是2023年农村土地转让合同范本模板的主要内容，供参考：
农村土地转让合同
甲方（出让方）：
姓名/名称：________________
身份证号/组织机构代码证号：________________
地址：_________________________
乙方（受让方）：
姓名/名称：________________
身份证号/组织机构代码证号：________________
地址：_________________________
为确保双方权益，甲乙双方在平等协商的基础上，达成如下协议：
一、转让土地信息：
1. 地块基本信息：包括地块所在地、面积、土地用途等详细信息。
2. 土地权属证明：提供相关土地权属证明文件的编号、颁发机构等信息。
二、转让条件：
1. 转让价格：
甲方同意将上述土地转让给乙方，转让价格为人民币大写：_________。
2. 转让方式：
（选择适用的方式）
a) 一次性支付：
乙方应在合同签署之日起______个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定的银行账户。
b) 分期支付：
乙方应在合同签署之日起________个工作日内首次支付_______%的转让款项，剩余款项分_____次支付至甲方指定的银行账户。
3. 转让期限：
转让期限为______个自然月，自合同生效之日起计算。
4. 回购条款：
（是否设定回购条款）
a) 设定回购条款：双方同意，在转让期限届满后，如乙方提出回购要求，甲方同意按照约定价格回购土地。
b) 不设定回购条款：双方同意，在转让期限届满后，甲方不再对土地行使任何权益。
三、其他约定：
（根据实际需求添加其他约定事项，如土地使用权、有无限制条件等）
四、违约责任：
1. 若任何一方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 除非经过对方同意，否则任何一方不得擅自解除合同。
五、争议解决：
双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。
六、合同生效：
本合同经双方当事人签字、盖章后生效，并取得相关法律效力。
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
签字：_________________________
日期：_________________________
农村土地转让合同范本
合同编号：XXXX-XX-XX
甲方（转让方）：
姓名/名称：XXX
身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址：XXX省XXX市XXX县/镇/村XXX号
乙方（受让方）：
姓名/名称：XXX
身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址：XXX省XXX市XXX县/镇/村XXX号
鉴于甲方是农村集体经济组织/农户，具有XXXX亩土地，适用于土地承包经营权流转政策，并且具备相应的权利；
鉴于乙方对该土地表达了承包意愿，并愿意按照相关法律法规和政策规定，在农村土地流转市场上正当合法地取得土地承包经营权。
经双方友好协商，达成如下协议：
第一条：转让土地信息及约定
1. 甲方自愿将自己名下的土地转让给乙方，具体面积为XXXX亩，坐落于XXX省XXX市XXX县/镇/村XXX号。
2. 乙方将在XXXX年X月X日之前支付土地转让费用XXXXX元（大写：人民币XXXXXXXX元整）给甲方作为土地转让的合法补偿。
第二条：土地权属保证
1. 甲方保证自己是土地的合法权属人，土地的权属清晰并无纠纷。
2. 甲方已履行了相关土地手续，并确保土地的权利不受限制、抵押和转让。
第三条：土地权属变更手续
1. 甲方应协助乙方办理土地的变更手续，包括但不限于土地承包经营权证书的过户等手续。
2. 甲方应配合乙方办理土地流转相关手续，并积极前往相关部门进行备案，以确保土地流转合法有效。
第四条：违约责任
1. 如果任何一方违反了本合同的任何条款，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方的损失。
2. 双方同意如违约行为涉及法律纠纷，应当通过友好协商解决。如果协商不成，可以向相关仲裁部门提起仲裁。
第五条：其他条款
1. 本合同自双方签字盖章起生效，有效期为XXXX年。
2. 本合同的任何修改或补充都必须经双方协商一致，并以书面形式成为补充合同的组成部分。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商处理。
甲方（转让方）： 乙方（受让方）：
签字：________ 签字：________
日期：________ 日期：________
合同附件：土地权属证明文件、身份证复印件等。
土地转让合同是指土地使用权或土地所有权转让的合同。在中国，土地转让合同的法律规定主要包括以下几个方面：
1. 土地管理法：《中华人民共和国土地管理法》对土地的使用权、出让、租赁、转让等进行了规定，包括土地转让的程序、条件、申请、登记等方面的规定。
2. 合同法：《中华人民共和国合同法》是中国最重要的民法基础法之一，适用于各类合同，包括土地转让合同。合同法规定了合同的成立、效力、履行、变更、解除等基本原则和规范。
3. 不动产登记法：《中华人民共和国不动产登记法》对土地权益的确权和登记进行了规定，包括土地权益的范围、申请登记的程序、登记的内容等方面的规定。
4. 土地登记条例：《中华人民共和国土地登记条例》对土地登记的具体实施进行了规定，包括土地登记机构的设立、登记申请材料、登记情形核实等方面的规定。
还有相关的地方性法规、政策文件和部门规章等对土地转让合同的规定，具体规定因地区和情况而有差异。因此，在进行土地转让合需要详细了解当地的法律法规，以确保合同的合法性和有效性。
1、转让合同无效的五种情形有哪些？
欺诈、胁迫：如果一方当事人通过欺诈或胁迫的手段订立合同，且该行为损害了国家利益，那么这份转让合同将被视为无效。
恶意串通：当合同当事人之间存在恶意串通，损害国家、集体或第三方的利益时，该转让合同无效。
非法目的：如果合同是以合法形式掩盖非法目的的情况下订立，那么这份合同同样是无效的。
损害公共利益：如果转让合同的内容或执行结果会损害社会公共利益，那么该合同无效。
违反强制性规定：如果转让合同违反了法律或行政法规的强制性规定，那么该合同也是无效的。
这些无效情形均源于《中华人民共和国民法典》的相关规定，旨在保护合同订立的公正性、合法性，以及保护各方当事人的合法权益。
2、转让合同协议书有没有法律效力？
合同当事人必须符合主体资格，即转让人和受让人都必须是能够以自身行为依法行使权利并承担义务的法人或自然人。
双方当事人应当具有完全民事行为能力。如果合同涉及的行为复杂，或者涉及较大的金额，法律一般会要求当事人具有完全民事行为能力。限制民事行为能力人或无民事行为能力人参与的情况下，所签订的合同可能会被认为是无效的，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。
合同内容必须真实合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。如果合同内容存在虚假陈述或者恶意损害第三方利益的情形，合同可能会被认定为无效。
合同必须采用书面形式，并且双方当事人需要对合同的内容进行签字或者盖章以证明合同的有效性。
如果一份转让合同协议书满足了上述条件，那么它是具有法律效力的。一旦合同成立并生效，它将对当事人产生法律约束力，当事人必须按照合同的内容执行各自的义务。如果一方当事人违反合同条款，另一方可以依法要求违约方承担相应的法律责任。