个人购房合同示范文本
甲方（售房方）：
姓名/单位名称：
居住地：
身份证号码/统一社会信用代码：
乙方（购房方）：
姓名/单位名称：
居住地：
身份证号码/统一社会信用代码：
在充分确认甲方为该房屋的合法所有权人，并自愿将该房屋出售给乙方，乙方亦同意购买的前提下，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 房屋概况
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋结构类型：
4. 房屋权属状况：
5. 房屋使用限制情况：
第二条 交易金额与支付方式
1. 房屋总价：人民币（大写）（￥）（小写）（￥）；
2. 首付款：人民币（大写）（￥）（小写）（￥）；
3. 贷款金额：人民币（大写）（￥）（小写）（￥）；
4. 贷款银行及账户信息：
5. 中介费用（如有）：
6. 其他费用（如过户费、契税等）：
第三条 房屋过户及责任分配
1. 过户时间：
2. 乙方需负责办理的手续：
3. 甲方需负责办理的手续：
4. 过户相关费用由（甲/乙）方承担。
第四条 房屋交付与验收
1. 房屋交付时间：
2. 房屋交付地点：
3. 甲方须确保房屋权属清晰，并保证房屋完好及符合约定的基本条件；
4. 乙方有权对房屋进行验收，如发现瑕疵或问题，应及时通知甲方并要求其整改；
5. 房屋验收合格后，甲方应提供相关过户资料。
第五条 违约责任
1. 若一方违约导致对方遭受损失，应承担相应赔偿责任；
2. 如乙方违反合同规定，未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，同时有权要求乙方支付违约金。
第六条 其他约定
1. 对于本合同未明确规定的事项，双方可协商解决；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效；
甲方（签名）： 乙方（签名）：
日期： 日期：