土地使用权出让合同是指国家、城市、乡镇等政府机关将土地使用权从国有或集体所有者手中划拨给个人或企事业单位使用的合同。该合同规定了土地使用方的权利、义务以及支付的土地使用费等事项。
土地使用权出让合同通常包括以下主要内容：
1. 合同双方的基本信息：土地出让方（通常是政府机关）和土地使用方（个人或企事业单位）的名称、地址等信息；
2. 资格条件：土地使用方需要满足一定条件才能获得土地使用权，例如符合法定资格、工商注册等条件；
3. 土地使用用途：规定土地的具体使用用途，例如住宅、商业、工业等；
4. 使用期限：约定土地使用权的期限，通常为20年至70年不等；
5. 土地使用权转让与终止：规定土地使用权的转让条件、转让手续以及终止条件；
6. 土地使用方式：约定土地的使用方式，包括自用、租赁、抵押等；
7. 土地使用费：规定土地使用方需支付的土地使用费用以及支付方式；
8. 环境保护与土地整治：约定土地使用方应遵守的环境保护法规和土地整治要求；
9. 违约责任：规定合同双方违约时所承担的责任和赔偿方式；
10. 合同争议解决方式：约定合同争议解决的方式，通常为仲裁或诉讼。
土地使用权出让合同是一项重要的法律文书，涉及双方权益和社会公共利益。在签订合同时，双方应认真履行合同义务，确保合同的有效执行。当然，在具体执行过程中，双方也可以根据实际情况和需要进行相应的补充协商和合同修改。