商标专利转让合同通常包含以下关键要素：
1. 合同主体：明确转让方与受让方的基本信息，如名称、地址、联系方式等，确保双方真实可靠。
2. 转让标的：详述拟转让的商标或专利具体信息，包括专利号码、类别、注册地区等，让双方对转让内容有清晰认识。
3. 转让条件：具体阐述转让条件，例如转让价格、支付方式、转让范围和方式等，为交易提供详细依据。
4. 转让授权：明确转让方将商标或专利的全部或部分权利转让给受让方，并确认受让方享有相应权利和义务。
5. 保证条款：双方对商标或专利的真实性、合法性、权属状况等作出保证，并商定因保证不实引发的纠纷解决途径。
6. 违约责任：规定双方在违反合同约定时的违约责任，如赔偿金、违约金等，以保障合同执行。
7. 知识产权保护：明确双方在商标或专利权益遭受侵权时的合作方式，包括追究责任、维权义务等。
8. 适用法律及争议解决：确定适用法律和争议管辖法院，为纠纷处理提供依据。
9. 合同变更与解除：商定双方是否可变更合同内容以及解除合同的条件与方式。
10. 其他约定事项：根据实际情况，合同还可包含其他双方需明确的条款，以确保转让交易顺利进行。
请注意，商标与专利分别为不同概念。商标用于标识商品或服务来源，而专利则针对发明、创新技术或设计提供保护。在实际操作中，商标转让合同用于商标转让，专利转让合同则适用于专利转让。上述内容为一般合同要素，具体合同内容应依据双方协商与法律规定而定。