合同编号： [合同编号]
甲方：[买方（购房人）姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
联系电话：[买方联系电话]
住所地：[买方住址]
乙方：[卖方（房地产开发商）姓名]
住所地：[开发商地址]
联系电话：[开发商联系电话]
在甲方自愿购买乙方开发的标准版公寓并支付购房款项的基础上，双方达成如下合同：
第一条 房屋信息
1.1 房屋地址：[房屋详细地址]
1.2 房屋面积：[房屋建筑面积]
1.3 房屋使用权证编号：[房屋使用权证编号]
1.4 房屋所有权归属：[房屋所有权归属单位]
第二条 房屋交付
2.1 交付时间：乙方应按照楼盘交房计划，在规定的交房时间将房屋交付给甲方。
2.2 房屋质量：乙方交付房屋时应符合国家有关建筑质量的规定。
第三条 购房款项及支付方式
3.1 房款总额：本房屋的总价款为人民币 [购房总价款] 元整。
3.2 付款方式：甲方应按以下方式支付购房款项给乙方：
(1) 订金：即日起向乙方支付订金人民币 [订金金额] 元；
(2) 首期款：在合同签署之日起 [首期款支付天数] 天内，支付首期款人民币 [首期款金额] 元；
(3) 尾款：在乙方交付房屋时一次性支付尾款人民币 [尾款金额] 元。
第四条 房屋权利保障
4.1 所有权与使用权保障：乙方确保本房屋的使用权和所有权合法有效，且无任何纠纷、质押、查封等限制性权利。
4.2 公共配套设施：乙方承诺提供该区域内的公共配套设施，并依法履行相关手续。
第五条 违约责任
5.1 若甲方未按时支付合同约定的款项，甲方应支付违约金，违约金的计算方式为逾期未付款金额的万分之 [违约金比例] 每日；
5.2 若乙方未按时交付房屋，乙方应支付违约金，违约金的计算方式为逾期交房款项的万分之 [违约金比例] ，每日向甲方支付。
第六条 争议解决
6.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向本合同签署地人民法院提起诉讼。
第七条 其他事项
7.1 附件：本合同包含购房合同补充协议、交付标准及房屋规划图。
第八条 合同生效与解释
8.1 本合同自双方签章并获得相应批准后生效，现已签订三份，甲方一份，乙方一份，交房机构（监督机构）一份。所有附件与合同具有同等法律效力。
8.2 本合同的解释及争议处理均适用中华人民共和国的相关法律和法规。
甲方（买方）签名： 日期：
乙方（卖方）签名： 日期：
购房合同
甲方（售房方）：________________
乙方（购房方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的公寓事宜，达成以下合同，以供双方遵守。
一、房源及价格
1. 甲方同意出售位于_______市_______区_______路的公寓，建筑面积为_______平方米。
2. 上述公寓的交易价格为：单价_______元/平方米，总价_______元整。
二、付款方式
1. 乙方在合同签订之日向甲方支付房款的_______%；
2. 乙方在房屋交付前，支付甲方房款的_______%；
3. 乙方在房屋交付后，支付甲方房款的_______%。
三、房屋交付及验收
1. 甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方；
2. 乙方应对房屋进行验收，如有质量问题，甲方应负责修复；
3. 乙方应在房屋交付后_______日内，将剩余房款支付给甲方。
四、产权转移
1. 甲方应在合同签订之日起_______日内，办理房屋产权转移手续，并将房屋所有权证书交付给乙方；
2. 房屋产权转移过程中所涉及的税费，按照相关法律法规的规定由甲、乙双方承担。
五、违约责任
1. 甲、乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如有违约行为，违约方应承担违约责任；
2. 甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方逾期交付房屋的违约金，违约金按房款的_______%计算；
3. 乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方逾期支付的违约金，违约金按未支付房款的_______%计算。
六、争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙双方应首先协商解决；
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；
2. 乙方购买房屋后，应自行办理户籍迁移手续；
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签订日期：____________
以上合同仅供参考，具体合同内容应根据甲、乙双方的实际情况和相关法律法规进行调整。在签订购房合同时，建议寻求专业律师的建议，以确保合同的合法性和甲、乙双方的权益。
以下是一份标准版公寓购房合同范文：
购房合同
甲方（售房方）：________________
乙方（购房方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的公寓达成以下合同，以资共同遵守。
一、甲方同意出售乙方位于_______市_______区的公寓，建筑面积为_______平方米。
二、上述公寓的交易价格为：单价_______元/平方米，总价_______元整。乙方应在合同签订之日向甲方支付房款_______%。
三、付款方式：
1. 乙方在签订合同时，支付甲方房款的_______%；
2. 乙方在房屋交付前，支付甲方房款的_______%；
3. 乙方在房屋交付后，支付甲方房款的_______%。
四、房屋交付及验收：
1. 甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方；
2. 乙方应对房屋进行验收，如有质量问题，甲方应负责修复；
3. 乙方应在房屋交付后_______日内，将剩余房款支付给甲方。
五、产权转移：
1. 甲方应在合同签订之日起_______日内，办理房屋产权转移手续，并将房屋所有权证书交付给乙方；
2. 房屋产权转移过程中所涉及的税费，按照相关法律法规的规定由甲、乙双方承担。
六、违约责任：
1. 甲、乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如有违约行为，违约方应承担违约责任；
2. 甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方逾期交付房屋的违约金，违约金按房款的_______%计算；
3. 乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方逾期支付的违约金，违约金按未支付房款的_______%计算。
七、争议解决：
1. 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙双方应首先协商解决；
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定：
1. 甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；
2. 乙方购买房屋后，应自行办理户籍迁移手续；
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签订日期：____________
请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容应根据甲、乙双方的实际情况和相关法律法规进行调整。在签订购房合同时，建议寻求专业律师的建议，以确保合同的合法性和甲、乙双方的权益。
1、购房合同签了可以退吗？
您好！在我国，购房合同一旦签订，通常情况下是不建议轻易退房的。因为房屋买卖合同是一种法律行为，一旦生效，双方都要遵守合同约定履行自己的权利和义务。但是，如果遇到特殊情况，比如开发商存在违规行为导致合同无效，或者购房者因为特殊原因需要退房，那么可以依照合同约定或者法律规定，与开发商协商退房事宜。具体的退房程序和条件，可以咨询专业的房地产律师或者相关部门。2、购房合同丢了该怎么办?
如果购房合同丢失，您可以采取以下步骤来处理该问题。首先，如果您还有其他购房合同副本或相关信息，可以先尝试联系开发商或物业公司了解是否可以补签或重新打印合同。如果无法解决问题，您可以向当地的房地产管理部门咨询，了解如何补办合同以及需要哪些文件和程序。在某些情况下，您可能需要向法院提起诉讼以证明您的购房权益。建议您咨询专业律师以获取更详细的法律建议。请记住，购房合同是您的重要文件，应妥善保管以避免不必要的麻烦。