重庆二手房买卖合同书

重庆二手房买卖合同书 篇2

标题：二手房小产权买卖合同（正式版）

正文：

本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签订，双方经友好协商，就乙方拥有的小产权房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息：

1. 房屋详细地址：

2. 房屋面积：

3. 小产权证号：

二、房屋交付及接收：

1. 甲方应在本合同生效之日起__日内支付全部购房款项。

2. 乙方应在收到全部购房款项之日起__日内办理过户手续，并将房屋的正规产权证书及相关手续交付甲方。

3. 甲方应对房屋进行全面验收，并在接收合格后签署相关接收证明。

三、房屋权属保障：

1. 乙方保证其在本合同项下所出售的房屋系其合法所有，并不存在涉及第三方的纠纷。

2. 如因乙方原因导致房屋权属发生纠纷，乙方应承担相应法律责任，并在保证房屋权属的情况下，无偿返还甲方已支付的全部购房款项。

四、房屋质量保障：

1. 乙方保证房屋的结构、设施和装修等符合相关法律法规规定，没有存在严重质量问题。

2. 甲方在房屋接收后__天内如发现房屋存在质量问题，应及时向乙方书面通知，并要求乙方进行维修或赔偿。

3. 如乙方未能及时修复或赔偿，甲方有权通过法律途径寻求解决，并要求乙方赔偿相关费用。

五、合同解除：

1. 在甲方付款之前，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求退还已缴纳的任何费用。

2. 在买卖双方均已履行合同义务并办理完相关手续之前，如发生不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同，并由双方各自承担因此产生的合理费用。

六、争议解决：

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则：

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。

3. 本合同未尽事宜，双方另行协商确定。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：

重庆二手房买卖合同书 篇3

标题：二手房买卖合同简单版范文（2023年）

合同编号：

合同日期：

卖方：

买方：

本合同（以下简称“本合同”）由卖方和买方在自愿平等的基础上，根据中华人民共和国法律法规及有关规定，就以下事项达成协议并签订。

一、房屋信息

1. 房屋名称（小区名称）：

2. 房屋面积：

3. 房屋楼层：

4. 房屋户型：

5. 产权证号：

二、买卖价格

1. 房屋买卖总价（大写）：

2. 房屋买卖总价（小写）：

三、付款方式

1. 买方支付定金：

2. 买方支付首期款：

3. 买方支付尾款及过户费用：

四、过户手续

1. 过户日期：

2. 过户方式：

3. 双方承担的过户费用：

五、交房与验收

1. 交房日期：

2. 买方验收标准：

六、权利与义务

1. 卖方权利：

2. 买方权利：

3. 卖方义务：

4. 买方义务：

七、违约责任

1. 卖方违约：

2. 买方违约：

八、其他约定

（根据实际情况进行填写）

九、合同生效和争议解决

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2. 合同争议解决方式及仲裁机构。

十、合同解除

任何一方在合同生效前解除本合同，须承担相应损失及违约责任。

十一、完整协议

本合同构成双方之间的完整协议，对双方具有约束力。

十二、附则

本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。

卖方：

签字/盖章：

买方：

签字/盖章：

重庆二手房买卖合同书 篇4

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：（姓名/公司名称）

住所：（地址）

联系电话：（电话号码）

乙方（买方）：（姓名/公司名称）

住所：（地址）

联系电话：（电话号码）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙方与甲方就买卖以下二手房屋达成如下协议，并共同遵守：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：（地址）

2. 房屋面积：（平方米）

3. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）

4. 房屋所有权证明：（产权证号/房产证号）

二、房屋价格及交付方式

1. 房屋总价：（以人民币计）

2. 交付方式：（一次性付款/分期付款）

3. 分期付款的方式、时间及利息：（具体约定）

三、权益保障

1. 房屋权属清晰：甲方保证所售房屋的所有权完整合法，并承诺无任何抵押、查封、纠纷等问题。

2. 房屋质量保修：甲方保证房屋在卖出时处于良好状态，并承诺在（日期）前承担房屋质量问题的修理费用。

四、过户手续

1. 过户费用：买方承担过户费用，具体费用双方约定。

2. 过户流程：买方需提供有效证件，包括但不限于身份证、户口本、结婚证等必要的证明文件。

五、违约责任及解决争议

1. 违约责任：任何一方违约，均应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。

2. 解决争议：双方在履行本合同过程中产生的争议，应友好协商解决，如无法协商解决，提交有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼解决。

六、其他约定条款

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋款项全部支付及过户手续完成之日终止。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：（年月日）

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：（年月日）

见证人：（签字/盖章）

日期：（年月日）

重庆二手房买卖合同书 篇5

个人二手房买卖合同新版大全

随着房地产市场的不断发展，个人二手房买卖合同也得到了不断完善和更新。下面将针对个人二手房买卖合同的新版进行详细介绍。

一、合同主体信息

个人二手房买卖合同新版要求明确双方当事人的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等，以保证合同真实有效。

二、房屋基本信息

新版合同要求详细列出房屋的基本信息，包括房屋地址、建筑面积、房屋类型、产权归属等，使买方能够充分了解所购房屋的基本情况。

三、交易价格及支付方式

合同新版规定了对房屋的价格及支付方式。包括房屋的总价款、首付比例、尾款支付时间等，确保双方在交易过程中的权益。

四、交房时间及验房要求

新版合同明确了交房时间和验房要求。买方有权在交房前对房屋进行验收，并确保合同对交房和验房的规定为买卖双方提供了明确的约束。

五、权属证明及过户手续

个人二手房买卖合同新版规定了权属证明及过户手续的要求，包括卖方出具的房屋权属证明和完成过户手续所需的文件等。这将有助于确保交易的合法性和顺利进行。

六、违约责任及争议解决

新版合同还明确了双方在违约情况下应承担的责任，并规定了争议解决的方式。这有助于避免双方因合同纠纷而引发的法律纠纷。

综上所述，个人二手房买卖合同新版旨在为买卖双方提供更明确、更具保障的交易环境。这对于促进房地产市场的稳定发展和保护购房者的合法权益具有重要作用。

重庆二手房买卖合同书 篇6

买方：[买方姓名]

卖方：[卖方姓名]

出售的房产信息如下：

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产类型：[房产类型]

房产现状：[房产现状]

一、房屋交易细则

1. 买卖双方确认房屋的确权情况，卖方保证所出售的房屋是其合法所有，不存在任何纠纷。

2. 房价及支付方式如下：

- 房屋总价：[房屋总价]

- 首付金额：[首付金额]

- 贷款金额：[贷款金额]

- 贷款银行：[贷款银行]

- 每期贷款还款额：[每期贷款还款额]

- 其他费用：[其他费用]

3. 买方支付首付款后，双方在签署合同并办理房屋过户手续之前，买方享有以下权利：

- 对房屋进行检查，确保其物理及法律状况符合买方的要求；

- 检查与房屋交易相关的证件，包括土地使用证、房屋所有权证等；

- 若买方在查验过程中发现房屋存在质量问题或纠纷，买方有权取消交易，并要求卖方返还已支付的首付款及其他费用。

4. 卖方在买方支付全款后，应向买方交付房屋所有权证、房屋售后文件及一切与房屋交易相关的文件。

5. 买方购买的房产过户及相关手续费用由买方承担。

二、违约责任

1. 若买方未按合同约定时间支付款项的，买方需向卖方支付合同总价款项的百分之[违约赔偿百分比]作为违约金。

2. 若卖方未按合同约定时间交付房屋及相关手续的，卖方需向买方支付合同总价款项的百分之[违约赔偿百分比]作为违约金。

三、其他条款

1. 物业费：自房屋交接之日起，物业费由买方承担。

2. 客观因素（如地震、火灾等）导致的房屋损坏或毁坏，双方不承担责任。

3. 买卖双方需妥善保管好相关的交易文件，如房屋所有权证、合同等。

4. 本合同的有效期为[合同有效期]，自双方签字盖章之日起生效。

买方签字： 日期：[签署日期]

卖方签字： 日期：[签署日期]